Das BEHRING-ECK.
Die Baufläche befindet sich im Stadtteil Bürgel, einem der charmantesten und begehrtesten Stadtteile Offenbachs, der dörfliche Idylle am Main perfekt mit urbaner Lebensqualität verbindet. Das Gebäudekomplex wird ideal auf dem Grundstück positioniert: abseits der Straße, sind die Terrassen mit den gut zugeschnittenen Gärten und die Balkone nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Behring-Eck wird eine Ladeinfrastruktur für E-Mobilität sowie Dachbegrünung realisiert.
Das Gebäude erhält eine eigene Photovoltaik- und Akkuanlage, sodass CO²-vermeidend bis zu 27.000 kWh Strom im Jahr selbst erzeugt und in das Hausnetz eingespeist werden können. Somit wird ein Großteil der Heizkosten durch den Stromertrag aus der Sonneneinstrahlung abgedeckt.
Unsere Gebäude werden massiv, Stein auf Stein mit Kalksandsteinen errichtet. Unsere Vertragshandwerker sind vielfach seit Jahren für uns tätig, sodass die Arbeiten an der Baustelle gut aufeinander abgestimmt laufen und wir Ihnen konstante Qualität liefern.
Wohnwelten, die Freude machen.
Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade des Gebäudes wirkt warm und einladend. Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr neues Eigenheim. Somit wird der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Die Wohnungen empfangen Sie mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Sie überraschen mit einem großzügigen Schlafzimmer und Räumen für Kinder, Gäste, zum Entspannen, als HomeOffice oder für Ihr Hobby.
Jede Wohnung wird an das schnelle VDSL-Netz der Telekom angebunden, Glasfaser wird vorverlegt. Standardmäßig erhalten unsere Gebäude gegen Einbruch klassifizierte Fenster. Vergrößern Sie den Komfort mit optionalen Details: Downlights in der abgehängten Decke, elektrischer Markisenanschluss, zusätzl. LAN-Steckdosen und vieles mehr.
Wir bieten Ihnen bezahlbare und nachhaltige Ausstattung. Daher verwenden wir ausgereifte Produkte namhafter Markenhersteller wie Ideal Standard, Geberit, Busch-Jaeger, Hoppe und andere. Eine individuelle Beratung gehört zu unserem Standard.
Klimafreundlich in die Zukunft.
- Ausführung nach hohem Energiestandard KfW-55
- hochwertige Dämmung & Dreifachverglasung
- kurze Transportwege & regionale Materialien
- effiziente Bauprozesse
Nachhaltige Ausstattung.
- modernes Heizsystem: Wärmepumpe
- PV-Anlage mit Stromspeicher
- Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
- Dachbegrünung
Ihr Vorteil als Eigentümer:
- niedrige Energie- und Betriebskosten
- Zukunftssicherheit gegenüber gesetzlichen Anforderungen
- Wertstabilität der Immobilie
- positiver Beitrag zum Klimaschutz
Wohnen in Offenbach – eine Stadt in der Metropolregion Frankfurt mit Tradition und Zukunft.
Die Einwohnerzahl in Offenbach a.M. wächst dynamisch: innerhalb von 15 Jahren von 118.000 auf 140.000, sie hat eine der höchsten Geburtenraten im Bundesgebiet und ist auch durch die Hochschule für Gestalten bekannt. In Offenbach entsteht derzeit der Innovationscampus, ein moderner Forschungs- und Wirtschaftsstandort, der langfristig bis zu 3.500 Arbeitsplätze mit sich bringt.
Genießen Sie Ihre Freizeit in Offenbach: Volleyball in der Beach-Arena spielen, am Main rudern oder in der Mainaue laufen. Das Waldschwimmbad auf der Rosenhöhe oder der Schultheis-Weiher sorgen für Urlaubsfeeling in der Nähe. Offenbachs lebendige Kulturszene bietet alles von Konzerten, Theater und Lesungen bis hin zu Kunstausstellungen. Lassen Sie den Tag entspannt am Wilhelmsplatz oder am Hafen ausklingen – umgeben von Freunden und angenehmen Ambiente.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zwei öffentliche Spielplätze (Anneliese-Heikaus-Straße, 450 m und Am Maingarten, 500 m). Auf unserem Grundstück selbst wird ein Platz mit Spielgeräten für Kleinkinder des Hauses angelegt.
Das Baugebiet befindet sich in einem gewachsenem, ruhigen Stadtviertel mit familienfreundlicher Infrastruktur.
In wenigen Gehminuten sind die Kita Farbenfroh (200 m) und die Kita St. Pankratius (450 m) zu erreichen. Zeitnah wird die Kita Mainbären (300 m) in der Anneliese-Heikaus-Straße eröffnet. Zur Grundschule „Uhlandschule“ und der integrierten Gesamtschule „Ernst-Reuter-Schule“ sind es 210 m bzw. 1,2 km. Offenbach bietet neben vielen weiteren Schulen auch vier Gymnasien (u.a. die „Rudolf-Koch-Schule“, ca. 3 km).
Über die Linien 101/107 und S1/S2/S8 gelangen Sie in ca. 30 Minuten zur Frankfurter Hauptwache. Die A3 von Würzburg zum Frankfurter Kreuz führt südlich an Offenbach vorbei und ist über die B448 und die A661 angebunden. Die B43 führt direkt nach Frankfurt. Im Sommer mit dem Rad zur Arbeit in Frankfurt? Nach 30 Minuten am Main entlang sind Sie dort!
Ein REWE Nahkauf befindet sich in der Nähe (400 m), sowie auch Banken, Apotheke und Ärzte im näheren Umfeld des gewachsenen Ortszentrums von OF-Bürgel. Zum Wocheneinkauf bieten sich REWE in der Bürgeler Straße (1,1 km), ALDI in der Kettelerstraße (1,7 km) oder das EDEKA Center in der Mühlheimer Straße (1,8 km) an.
