Unser Baugrundstück befindet sich in dem neuen Baugebiet Bürgel-Ost von Offenbach/Main.

Die Einwohnerzahl der Stadt Offenbach wächst dynamisch: Innerhalb von 15 Jahren von 118.000 auf 130.000, wozu auch die Nähe und die gute S-Bahn-Anbindung zu Frankfurt beiträgt, aber auch die Lage im Grünen ist von Vorteil: Offenbach ist von Waldflächen umgeben. Die nahe Mainaue lädt zum Abendspaziergang ein.

Im Osten des Stadtteils Bürgel wurde das neue Baugebiet Bürgel-Ost mit attraktivem Zuschnitt erschlossen. Über die Linie 108 und S2/S9 gelangen Sie in ca. 30 Minuten zur Frankfurter Hauptwache.

Ein REWE Nahkauf ist fußläufig in ca. 700 m erreichbar, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im näheren Umfeld des gewachsenen Ortszentrums. Zum Wocheneinkauf bietet sich das EDEKA Center in der Mühlheimer Straße (ca. 1,4 km) an.

Die Terrassen mit den Gärten und die Balkone sind zur Sonne ausgerichtet.

Unsere Fläche ist ideal in dem Baugebiet gelegen: Abseits lauter Straßen, sind die Terrassen mit den gut zugeschnittenen Gärten und die Balkone zur Sonne ausgerichtet. Gut erreichbar wird im Quartier ein öffentlicher Spielplatz entstehen, auf unserem Grundstück selbst wird ein Platz für die Kleinkinder der beiden Häuser angelegt.

Genießen Sie Ihre Freizeit in Offenbach: Gleich, ob Sie Tennis, Fußball oder Volleyball in der Beach-Arena spielen, Rudern, Reiten, in der Mainaue laufen, Fahrradfahren oder andere Interessen haben – Sie werden hier reichlich Möglichkeiten entdecken. Das Waldschwimmbad auf der Rosenhöhe oder der Schultheis-Weiher sorgen für Urlaubsfeeling in der Nähe. Die Offenbacher pflegen ein interessantes Kulturleben mit Orchester- und Jazzkonzerten, Theater- und Tanzveranstaltungen, Kunstaustellungen und Fasching.

Der erste Eindruck zählt: Schon die attraktive Fassade wirkt warm und einladend.

Sie hebt sich von einer alltäglichen Gestaltung ab. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in Ihr Heim. Damit ist auch der Wohn- und Essbereich zeitgemäß in Szene gesetzt. Die Wohnungen empfangen Sie mit Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich und offener Küche.

Die Wohnungen im 2. Obergeschoss werden als Maisonette ausgeführt: Dieses spannende Raumkonzept vermittelt das Wohngefühl eines eigenen Hauses. In den Wohnungen 10 und 11 ist das Eingangsgeschoss  variabel nutzbar: es überrascht mit großzügigen Räumen für Kinder und Gäste oder nutzen Sie diese als Homeoffice, zum Entspannen bzw. für Ihre Hobbies. Über die interne Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Dachterrasse.

Ihr neues Heim ist nach dem Niedrigenergiehausstandart GEG A+ ausgelegt.

Genießen Sie die Vorzüge einer modernen, einzeln regelbaren Fußbodenheizung. Ein zusätzlicher Sprossenheizkörper im Bad erhöht die Behaglichkeit. Sie können ihn als praktischen Handtuchhalter nutzen.

Es wird über eine moderne Wärmpumpe beheizt. Zusammen mit der wirksamen Wärmedämmung und Fußbodenheizung sparen Sie nicht nur wertvolle Energie, sondern gewinnen an Behaglichkeit. Der Strom für den Betrieb des Hauses wird in der sonnigen Jahreshälfte weitgehend durch eine PV-Anlage auf dem Dach aus Sonnenlicht erzeugt und im Haus verteilt: Das spart Kosten für die Eigentümer.

Standardmäßig erhalten unsere Gebäude gegen Einbruch klassifizierte Fenster. Die Wohnungen sind an das DSL-Glasfasernetz des Baugebiets angeschlossen (Fiber-to-the-home). Alle Aufenthaltsräume erhalten einen LAN-Anschluss.